1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
10.8万円/㎡
前年比-36.7%
船橋市
20.9万円/㎡
前年比-47.6%
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クリアハイツ船橋
千葉県船橋市本郷町
総武線 / 西船橋駅 徒歩5分
1985年築 / 7階建 / 24戸 / SRC造
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5階 / 42.67㎡の場合
相場
2,273万円
53.3万円/㎡
1,548
2,031
2,514
2,998
AI査定結果
推定相場価格
2,273万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,031万円〜2,514万円
47.6万円/㎡〜58.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年5月30日
クリアハイツ船橋
1,980万円（46.4万円/㎡）/ 5階 / 42.67㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は41.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 1,980万円 | 46.4万円 | 5階 | 42.67㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/02/26 | 1,750万円 | 37.0万円 | 3階 | 47.31㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/07/31 | 3,180万円 | 41.2万円 | 3階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 2,980万円 | 38.7万円 | 3階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 3,480万円 | 45.1万円 | 3階 | 77.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.62万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | クリアハイツ船橋 船橋市本郷町 | 西船橋駅5分 | 1,980万円 | 46.4万円 | 42.67㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/28 | クレール中山 船橋市本中山二丁目 | 下総中山駅4分 | 2,180万円 | 41.3万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 40戸 | SRC |
| 2024/09/05 | ライオンズマンション西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 2,490万円 | 49.0万円 | 50.78㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/15 | サンハイツ西船橋 船橋市印内町 | 西船橋駅5分 | 2,288万円 | 50.3万円 | 45.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション西船橋第2 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅9分 | 2,580万円 | 56.3万円 | 45.86㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/22 | NICアーバンハイム西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 海神駅11分 | 2,530万円 | 47.6万円 | 53.14㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/25 | セザール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 2,380万円 | 46.6万円 | 51.03㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/25 | 船橋エイコーハイツ 船橋市海神一丁目 | 海神駅10分 | 2,090万円 | 41.2万円 | 50.77㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 20戸 | RC |
| 2026/02/10 | ダイアパレス船橋第2 船橋市栄町一丁目 | 京成船橋駅17分 | 2,580万円 | 50.6万円 | 51㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/16 | ベルヴィル船橋本町 船橋市本町六丁目 | 船橋駅4分 | 2,080万円 | 45.8万円 | 45.4㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1986年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/12 | 翁ビル 船橋市湊町二丁目 | 京成船橋駅12分 | 1,980万円 | 41.1万円 | 48.14㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2026/05/15 | ルミエール船橋 船橋市湊町二丁目 | 船橋駅10分 | 2,690万円 | 50.7万円 | 53.1㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/05 | ライオンズマンション船橋第6 船橋市市場三丁目 | 東船橋駅12分 | 2,499万円 | 48.9万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/30 | ライオンズマンション船橋第2 船橋市宮本二丁目 | 大神宮下駅2分 | 2,499万円 | 49.6万円 | 50.34㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で36.7%下落、船橋市では47.6%下落しています。
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